Wohnlage-Check Brackstedt-Velstove-Warmenau

Stadtteil von Wolfsburg · 3.562 Einwohner (Zensus 2022)

Brackstedt-Velstove-Warmenau ist ein Stadtteil von Wolfsburg mit 3.562 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 19 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 22,8 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Brackstedt-Velstove-Warmenau unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 22 bis 70 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Brackstedt-Velstove-Warmenau zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Brackstedt-Velstove-Warmenau auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

13 %85 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Wolfsburg 11 %

Überflutungsgefahr

52 %43 %

(sehr) hoch: 5 %

Ø Wolfsburg 5 %

Hitzebelastung

14 %83 %

(sehr) hoch: 3 %

Ø Wolfsburg 10 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Brackstedt-Velstove-Warmenau welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

100 %

Punktwert: 36 / 100

Ø Wolfsburg 66

Nahversorgung

49 %51 %

Punktwert: 18 / 100

Ø Wolfsburg 54

Grünzugang

28 %51 %

Punktwert: 51 / 100

Ø Wolfsburg 62

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Brackstedt-Velstove-Warmenau, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

32 %

Ø Wolfsburg 65 %

Kita unter 1 km

85 %

Ø Wolfsburg 96 %

Schule unter 1 km

0 %

Ø Wolfsburg 92 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

1,9

Ø Wolfsburg 4,1

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Wolfsburg 9 %

Arztpraxis unter 1 km

0 %

Ø Wolfsburg 83 %

Apotheke unter 1 km

0 %

Ø Wolfsburg 73 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,0 °C

Ø Wolfsburg 10,0 °C

Niederschlag

596 mm/Jahr

Ø Wolfsburg 619 mm/Jahr

Sonnenschein

1.647 Std./Jahr

Ø Wolfsburg 1.645 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

11 Tage/Jahr

Ø Wolfsburg 11 Tage/Jahr

Frosttage

68 Tage/Jahr

Ø Wolfsburg 68 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,2 °C

Ø Wolfsburg +0,6 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

34,0 °C

Ø Wolfsburg 33,6 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

7 µg/m³

Ø Wolfsburg 9 µg/m³

Versiegelungsgrad

46 %

Ø Wolfsburg 48 %

Baumbedeckung (Siedlung)

1,8 %

Ø Wolfsburg 5,4 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Wolfsburg

Eigentümerquote

79 %

Ø Wolfsburg 47 %

Leerstandsquote

1,4 %

Ø Wolfsburg 3,3 %

Wohnfläche je Wohnung

136 m²

Ø Wolfsburg 97 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Brackstedt-Velstove-Warmenau, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

21 %

Ø Wolfsburg 92 %

1.000 Mbit/s

21 %

Ø Wolfsburg 93 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

77 %

Ø Wolfsburg 94 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Wolfsburg 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für die gesamte Stadt Wolfsburg, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

7.818

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle: 10.129
Aufgeklärt: 54,5 %
Großstadt-Median: 8.463

Gewaltkriminalität

361

je 100.000 Einwohner

Fälle: 468
Aufgeklärt: 80,3 %
Großstadt-Median: 351

Straßenkriminalität

1.957

je 100.000 Einwohner

Fälle: 2.535
Aufgeklärt: 14,3 %
Großstadt-Median: 1.744

Wohnungseinbruch

120

je 100.000 Einwohner

Fälle: 155
Aufgeklärt: 14,8 %
Großstadt-Median: 115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Wolfsburg: 100 %: 98 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Wolfsburg: 2 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Wolfsburg: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Wolfsburg: 98 %: 98 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Wolfsburg: 31: 11
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Wolfsburg: 1 %: 2 %
Bäckerei unter 500 mØ Wolfsburg: 48 %: 0 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Wolfsburg: 22 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Wolfsburg: 79 %: 0 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Wolfsburg: 77 %: 0 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Wolfsburg: 57 %: 1 %
Gastronomie unter 500 mØ Wolfsburg: 73 %: 7 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Wolfsburg: 1,2: 0,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Wolfsburg: 0,6: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Wolfsburg: 4,3 Lokale: 0,1 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Wolfsburg: 25,6 %: 20,7 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Wolfsburg: 47 %: 15 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Wolfsburg: 1 %: 2 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 3 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 3 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Wolfsburg: 43,8 Jahre: 38,6 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter33 % des Wohnbestands: 2000–2009
Heizung83 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 56–80 m
Hangneigung (Median)Ø Wolfsburg: 2,1 %: 1,5 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Brackstedt-Velstove-Warmenau?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Brackstedt-Velstove-Warmenau

Ist Brackstedt-Velstove-Warmenau eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Brackstedt-Velstove-Warmenau?

15 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 0 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Wolfsburg: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Brackstedt-Velstove-Warmenau?

Bei 3 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 2 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Ist Wolfsburg sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Wolfsburg im Berichtsjahr 2025 10.129 Straftaten aus, das sind 7.818 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 361 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.957 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 120 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Brackstedt-Velstove-Warmenau?

98 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 32 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 0 %, eine Kita 85 %.

Wie ist das Klima in Brackstedt-Velstove-Warmenau?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Brackstedt-Velstove-Warmenau bei 10,0 °C, der Jahresniederschlag bei 596 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.647 Stunden pro Jahr, bei rund 11,0 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Brackstedt-Velstove-Warmenau?

Brackstedt-Velstove-Warmenau hat 3.562 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 19 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 22,8 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Brackstedt-Velstove-Warmenau?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Brackstedt-Velstove-Warmenau im Vergleich zu ganz Wolfsburg durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Brackstedt-Velstove-Warmenau?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Brackstedt-Velstove-Warmenau?

Brackstedt-Velstove-Warmenau ist ein Stadtteil von Wolfsburg im Bundesland Niedersachsen.

Benachbarte Stadtteile

Kästorf-Sandkamp Wendschott Vorsfelde Neuhaus-Reislingen Fallersleben-Sülfeld Barnstorf-Nordsteimke Ganz Wolfsburg →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.