Wohnlage-Check Mainz-Kastel

Für Mainz-Kastel sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils, relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

82 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 39 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Wiesbaden: 29 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Bei 72 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 18 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Wiesbaden im Berichtsjahr 2025 21.622 Straftaten aus, das sind 7.486 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 382 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.374 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 210 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 76 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 98 %, eine Kita 98 %.

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Mainz-Kastel bei 11,3 °C, der Jahresniederschlag bei 566 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.657 Stunden pro Jahr, bei rund 17,0 heißen Tagen über 30 °C.

5 % der Bevölkerung von Mainz-Kastel wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Wiesbaden: 9 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Mainz-Kastel hat 12.922 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 10 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 57,7 Personen je Hektar.

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Mainz-Kastel im Vergleich zu ganz Wiesbaden niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Mainz-Kastel ist ein Stadtteil von Wiesbaden im Bundesland Hessen.

69 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 13 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.