Wohnlage-Check Süd

Q: Ist Süd eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Süd?

19 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 6 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Stralsund: 16 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Süd?

Bei 4 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 4 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Süd?

98 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 61 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 49 %, eine Kita 67 %.

Q: Wie ist das Klima in Süd?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Süd bei 9,0 °C, der Jahresniederschlag bei 646 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.771 Stunden pro Jahr, bei rund 3,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Süd?

8 % der Bevölkerung von Süd wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Stralsund: 7 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Süd?

Süd hat 4.093 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 16 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 23,5 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Süd?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Süd im Vergleich zu ganz Stralsund sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Süd?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Süd?

Süd ist ein Stadtteil von Stralsund im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.

Stadtteil von Stralsund · 4.093 Einwohner (Zensus 2022)

Süd ist ein Stadtteil von Stralsund mit 4.093 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 16 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 23,5 Personen auf einen Hektar.

Beim Mietniveau liegt Süd im oberen Bereich der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Stralsund).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Süd unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 8 bis 50 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Süd zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Süd auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

81 %

(sehr) hoch: 6 %

Ø Stralsund 16 %

Überflutungsgefahr

53 %40 %

(sehr) hoch: 7 %

Ø Stralsund 6 %

Hitzebelastung

51 %41 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Stralsund 3 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Süd welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

89 %

Punktwert: 43 / 100

Ø Stralsund 70

Nahversorgung

36 %53 %

Punktwert: 34 / 100

Ø Stralsund 59

Grünzugang

20 %42 %38 %

Punktwert: 27 / 100

Ø Stralsund 41

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Süd, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

61 %

Ø Stralsund 83 %

Kita unter 1 km

67 %

Ø Stralsund 80 %

Schule unter 1 km

49 %

Ø Stralsund 92 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

1,9

Ø Stralsund 3,8

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Stralsund 34 %

Arztpraxis unter 1 km

0 %

Ø Stralsund 72 %

Apotheke unter 1 km

77 %

Ø Stralsund 92 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,0 °C

Ø Stralsund 8,9 °C

Niederschlag

646 mm/Jahr

Ø Stralsund 651 mm/Jahr

Sonnenschein

1.771 Std./Jahr

Ø Stralsund 1.777 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

3 Tage/Jahr

Ø Stralsund 3 Tage/Jahr

Frosttage

74 Tage/Jahr

Ø Stralsund 73 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,1 °C

Ø Stralsund +1,0 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

29,7 °C

Ø Stralsund 30,0 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

7 µg/m³

Ø Stralsund 9 µg/m³

Versiegelungsgrad

44 %

Ø Stralsund 50 %

Baumbedeckung (Siedlung)

7,1 %

Ø Stralsund 6,6 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Sehr hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Stralsund

Eigentümerquote

59 %

Ø Stralsund 23 %

Leerstandsquote

1,3 %

Ø Stralsund 4,1 %

Wohnfläche je Wohnung

96 m²

Ø Stralsund 74 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Süd, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

17 %

Ø Stralsund 59 %

1.000 Mbit/s

91 %

Ø Stralsund 95 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

82 %

Ø Stralsund 97 %

5G von keinem Netz voll versorgt

3 %

Ø Stralsund < 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Stralsund: 99 %: 98 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Stralsund: 10 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Stralsund: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Stralsund: 90 %: 98 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Stralsund: 39: 17
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Stralsund: 1 %: 2 %
Bäckerei unter 500 mØ Stralsund: 75 %: 47 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Stralsund: 67 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Stralsund: 88 %: 0 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Stralsund: 84 %: 0 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Stralsund: 90 %: 91 %
Gastronomie unter 500 mØ Stralsund: 84 %: 48 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Stralsund: 2,0: 0,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Stralsund: 1,2: 0,3
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Stralsund: 9,7 Lokale: 0,6 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Stralsund: 9,8 %: 4,3 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Stralsund: 36 %: 19 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Stralsund: 2 %: 4 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 4 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 4 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Stralsund: 47,5 Jahre: 50,1 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter41 % des Wohnbestands: 2000–2009
Heizung69 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 3–27 m
Hangneigung (Median)Ø Stralsund: 1,5 %: 2,2 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Süd?

In Süd reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 4 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Süd

Ist Süd eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Süd?

19 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 6 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Stralsund: 16 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Süd?

Bei 4 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 4 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Süd?

98 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 61 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 49 %, eine Kita 67 %.

Wie ist das Klima in Süd?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Süd bei 9,0 °C, der Jahresniederschlag bei 646 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.771 Stunden pro Jahr, bei rund 3,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Süd?

8 % der Bevölkerung von Süd wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Stralsund: 7 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Süd?

Süd hat 4.093 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 16 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 23,5 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Süd?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Süd im Vergleich zu ganz Stralsund sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Süd?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Süd?

Süd ist ein Stadtteil von Stralsund im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.

Benachbarte Stadtteile

Franken Triebseer Knieper Grünhufe Ganz Stralsund →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.