Wohnlage-Check Buisdorf
Stadtteil von Sankt Augustin · 3.276 Einwohner (Zensus 2022)
Buisdorf ist ein Stadtteil von Sankt Augustin mit 3.276 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 4 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 36,0 Personen auf einen Hektar.
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Buisdorf unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 15 bis 63 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Buisdorf zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Buisdorf auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 34 %
Ø Sankt Augustin 12 %
Überflutungsgefahr
(sehr) hoch: 38 %
Ø Sankt Augustin 12 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 32 %
Ø Sankt Augustin 23 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Buisdorf welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 52 / 100
Ø Sankt Augustin 70
Nahversorgung
Punktwert: 61 / 100
Ø Sankt Augustin 58
Grünzugang
Punktwert: 39 / 100
Ø Sankt Augustin 48
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Buisdorf, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Sankt Augustin 61 %
Kita unter 1 km
Ø Sankt Augustin 100 %
Schule unter 1 km
Ø Sankt Augustin 91 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Sankt Augustin 3,9
Bahnhof unter 1 km
Ø Sankt Augustin 1 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Sankt Augustin 93 %
Apotheke unter 1 km
Ø Sankt Augustin 91 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Sankt Augustin 10,9 °C
Niederschlag
Ø Sankt Augustin 729 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Sankt Augustin 1.593 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Sankt Augustin 10 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Sankt Augustin 50 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Sankt Augustin +1,0 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Sankt Augustin 34,7 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Sankt Augustin 16 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Sankt Augustin 52 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Sankt Augustin 5,5 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Sankt Augustin
Eigentümerquote
Ø Sankt Augustin 52 %
Leerstandsquote
Ø Sankt Augustin 0,9 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Sankt Augustin 102 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Buisdorf, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Sankt Augustin 59 %
1.000 Mbit/s
Ø Sankt Augustin 98 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Sankt Augustin 100 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Sankt Augustin 0 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Sankt Augustin: 99 %
- 100 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Sankt Augustin: 0 %
- 0 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Sankt Augustin: 24 %
- 0 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Sankt Augustin: 75 %
- 100 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Sankt Augustin: 36
- 33
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Sankt Augustin: 1 %
- < 1 %
- Bäckerei unter 500 mØ Sankt Augustin: 63 %
- 82 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Sankt Augustin: 63 %
- 0 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Sankt Augustin: 94 %
- 100 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Sankt Augustin: 86 %
- 100 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Sankt Augustin: 65 %
- 79 %
- Gastronomie unter 500 mØ Sankt Augustin: 81 %
- 62 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Sankt Augustin: 1,7
- 0,8
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Sankt Augustin: 0,7
- 0,8
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Sankt Augustin: 3,5 Lokale
- 0,6 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Sankt Augustin: 15,9 %
- 12,8 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Sankt Augustin: 53 %
- 100 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Sankt Augustin: 5 %
- 31 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 39 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)
- 13 %
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Sankt Augustin: 44,9 Jahre
- 43,2 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 40 bis 59 Jahre
- Gebäudealter17 % des Wohnbestands
- 1970–1979
- Heizung82 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 59–68 m
- Hangneigung (Median)Ø Sankt Augustin: 1,3 %
- 0,9 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Buisdorf?
34 % der Menschen in Buisdorf wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Buisdorf
Ist Buisdorf eine gute Wohnlage?
Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils, relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Buisdorf?
100 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 34 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Sankt Augustin: 12 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Buisdorf?
Bei 39 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 31 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Buisdorf?
100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 89 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.
Wie ist das Klima in Buisdorf?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Buisdorf bei 10,9 °C, der Jahresniederschlag bei 770 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.588 Stunden pro Jahr, bei rund 10,0 heißen Tagen über 30 °C.
Gibt es Schutzgebiete in Buisdorf?
10 % der Bevölkerung von Buisdorf wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Sankt Augustin: 7 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.
Wie viele Einwohner hat Buisdorf?
Buisdorf hat 3.276 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 36,0 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Buisdorf?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Buisdorf im Vergleich zu ganz Sankt Augustin durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Buisdorf?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Buisdorf?
Buisdorf ist ein Stadtteil von Sankt Augustin im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.