Wohnlage-Check Maxvorstadt

Für Maxvorstadt sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

39 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 30 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz München: 25 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

In den bewohnten Bereichen von Maxvorstadt berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für München im Berichtsjahr 2025 87.258 Straftaten aus, das sind 5.798 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 309 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.178 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 54 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 97 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Maxvorstadt bei 9,9 °C, der Jahresniederschlag bei 972 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.838 Stunden pro Jahr, bei rund 12,0 heißen Tagen über 30 °C.

2 % der Bevölkerung von Maxvorstadt wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz München: 5 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Maxvorstadt hat 48.441 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 3 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 163,7 Personen je Hektar.

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Maxvorstadt im Vergleich zu ganz München sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Maxvorstadt ist ein Stadtteil von München im Bundesland Bayern.

100 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 98 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.