Wohnlage-Check Materborn

Stadtteil von Kleve · 10.589 Einwohner (Zensus 2022)

Materborn ist ein Stadtteil von Kleve mit 10.589 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 19 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 3 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 33,2 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Materborn unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 10 bis 74 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Materborn zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Materborn auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

94 %

(sehr) hoch: 3 %

Ø Kleve 6 %

Überflutungsgefahr

59 %39 %

(sehr) hoch: 2 %

Ø Kleve 5 %

Hitzebelastung

30 %60 %

(sehr) hoch: 2 %

Ø Kleve 12 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Materborn welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

70 %27 %

Punktwert: 61 / 100

Ø Kleve 65

Nahversorgung

31 %41 %28 %

Punktwert: 50 / 100

Ø Kleve 52

Grünzugang

29 %25 %26 %

Punktwert: 41 / 100

Ø Kleve 44

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Materborn, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

42 %

Ø Kleve 51 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Kleve 95 %

Schule unter 1 km

74 %

Ø Kleve 83 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

4,7

Ø Kleve 5,7

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Kleve 17 %

Arztpraxis unter 1 km

96 %

Ø Kleve 79 %

Apotheke unter 1 km

75 %

Ø Kleve 70 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,4 °C

Ø Kleve 10,5 °C

Niederschlag

824 mm/Jahr

Ø Kleve 792 mm/Jahr

Sonnenschein

1.638 Std./Jahr

Ø Kleve 1.635 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

8 Tage/Jahr

Ø Kleve 8 Tage/Jahr

Frosttage

54 Tage/Jahr

Ø Kleve 52 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,0 °C

Ø Kleve +0,9 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

32,8 °C

Ø Kleve 33,2 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

13 µg/m³

Ø Kleve 13 µg/m³

Versiegelungsgrad

46 %

Ø Kleve 50 %

Baumbedeckung (Siedlung)

5,7 %

Ø Kleve 5,0 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Kleve

Eigentümerquote

51 %

Ø Kleve 41 %

Leerstandsquote

0,8 %

Ø Kleve 1,3 %

Wohnfläche je Wohnung

106 m²

Ø Kleve 98 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Materborn, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

49 %

Ø Kleve 31 %

1.000 Mbit/s

99 %

Ø Kleve 87 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

83 %

Ø Kleve 85 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Kleve 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Kleve: 98 %: 98 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Kleve: 5 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Kleve: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Kleve: 93 %: 98 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Kleve: 20: 10
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Kleve: 2 %: 2 %
Bäckerei unter 500 mØ Kleve: 47 %: 48 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Kleve: 51 %: 61 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Kleve: 63 %: 72 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Kleve: 76 %: 86 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Kleve: 68 %: 46 %
Gastronomie unter 500 mØ Kleve: 75 %: 72 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Kleve: 4,3: 3,2
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Kleve: 0,8: 0,6
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Kleve: 6,4 Lokale: 1,7 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Kleve: 14,6 %: 11,0 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Kleve: 12 %: 6 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Kleve: 1 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 2 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Kleve: 43,1 Jahre: 44,5 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter21 % des Wohnbestands: 1970–1979
Heizung88 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 44–99 m
Hangneigung (Median)Ø Kleve: 1,1 %: 2,3 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Materborn?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Materborn

Ist Materborn eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Materborn?

6 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 3 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Kleve: 6 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Materborn?

In den bewohnten Bereichen von Materborn berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Materborn?

98 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 42 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 74 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Materborn?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Materborn bei 10,4 °C, der Jahresniederschlag bei 824 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.638 Stunden pro Jahr, bei rund 7,7 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Materborn?

3 % der Bevölkerung von Materborn wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Kleve: 7 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Materborn?

Materborn hat 10.589 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 19 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 3 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 33,2 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Materborn?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Materborn im Vergleich zu ganz Kleve durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Materborn?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Materborn?

Materborn ist ein Stadtteil von Kleve im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Benachbarte Stadtteile

Reichswalde Kleve Donsbrüggen Rindern Kellen Düffelward Ganz Kleve →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.