Wohnlage-Check Kaiserslautern

Q: Ist Kaiserslautern eine gute Wohnlage?

Das hängt von der konkreten Adresse ab. Die Spannweite innerhalb einer Stadt ist groß. Für Kaiserslautern sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung in dicht bebauten Bereichen. Ein kostenloser Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Kaiserslautern?

30 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm (Hauptstraßen, Schienen, Großflughäfen). Bei 8 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch. Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Kaiserslautern?

Bei < 1 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei < 1 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Ist Kaiserslautern sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Kaiserslautern im Berichtsjahr 2025 10.420 Straftaten aus, das sind 10.376 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 474 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.965 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 72 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Kaiserslautern?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 60 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 95 %, eine Kita 96 %.

Q: Wie ist das Klima in Kaiserslautern?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Kaiserslautern bei 10,3 °C, der Jahresniederschlag bei 719 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.682 Stunden pro Jahr, bei rund 13,5 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Kaiserslautern?

3 % der Bevölkerung von Kaiserslautern wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt. Bei < 1 % handelt es sich um ein Naturschutzgebiet oder einen Nationalpark. Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche der Stadt. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Kaiserslautern?

Kaiserslautern hat 100.247 Einwohnerinnen und Einwohner (Statistisches Bundesamt, Stand 31.12.2025) auf 140 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 22 Quadratkilometer bewohnt sind. Nach dem Zensus 2022 leben in den bewohnten Bereichen im Schnitt 45,6 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Kaiserslautern?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Kaiserslautern im bundesweiten Vergleich durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Kaiserslautern?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Stadt in Rheinland-Pfalz · 100.247 Einwohner (Stand 31.12.2025)

Kaiserslautern ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz mit 100.247 Einwohnerinnen und Einwohnern. Das Stadtgebiet umfasst 140 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 22 Quadratkilometer.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn innerhalb von Kaiserslautern unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 12 bis 96 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Kaiserslautern zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Kaiserslautern auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

26 %59 %

(sehr) hoch: 8 %

Ø Deutschland 10 %

Überflutungsgefahr

59 %28 %

(sehr) hoch: 13 %

Ø Deutschland 12 %

Hitzebelastung

18 %23 %25 %31 %

(sehr) hoch: 56 %

Ø Deutschland 26 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Kaiserslautern welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

66 %14 %17 %

Punktwert: 79 / 100

Ø Deutschland 61

Nahversorgung

14 %38 %30 %17 %

Punktwert: 59 / 100

Ø Deutschland 50

Grünzugang

31 %13 %25 %20 %

Punktwert: 52 / 100

Ø Deutschland 52

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Kaiserslautern, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

60 %

Ø Deutschland 51 %

Kita unter 1 km

96 %

Ø Deutschland 84 %

Schule unter 1 km

95 %

Ø Deutschland 80 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

7,2

Ø Deutschland 3,9

Bahnhof unter 1 km

49 %

Ø Deutschland 32 %

Arztpraxis unter 1 km

86 %

Ø Deutschland 67 %

Apotheke unter 1 km

72 %

Ø Deutschland 68 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,3 °C

Ø Deutschland 9,9 °C

Niederschlag

719 mm/Jahr

Ø Deutschland 768 mm/Jahr

Sonnenschein

1.682 Std./Jahr

Ø Deutschland 1.664 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

14 Tage/Jahr

Ø Deutschland 10 Tage/Jahr

Frosttage

70 Tage/Jahr

Ø Deutschland 71 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,2 °C

Ø Deutschland +0,8 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,6 °C

Ø Deutschland 34,0 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

12 µg/m³

Ø Deutschland 12 µg/m³

Versiegelungsgrad

61 %

Ø Deutschland 49 %

Baumbedeckung (Siedlung)

6,2 %

Ø Deutschland 5,7 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit allen Gemeinden

Eigentümerquote

35 %

Ø Deutschland 47 %

Leerstandsquote

3,3 %

Ø Deutschland 2,4 %

Wohnfläche je Wohnung

90 m²

Ø Deutschland 98 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Kaiserslautern, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

27 %

Ø Deutschland 49 %

1.000 Mbit/s

92 %

Ø Deutschland 82 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

85 %

Ø Deutschland 75 %

5G von keinem Netz voll versorgt

< 1 %

Ø Deutschland 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für das gesamte Stadtgebiet. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

10.376

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle: 10.420
Aufgeklärt: 68,9 %
Großstadt-Median: 8.463

Gewaltkriminalität

474

je 100.000 Einwohner

Fälle: 476
Aufgeklärt: 83,4 %
Großstadt-Median: 351

Straßenkriminalität

1.965

je 100.000 Einwohner

Fälle: 1.973
Aufgeklärt: 26,6 %
Großstadt-Median: 1.744

Wohnungseinbruch

je 100.000 Einwohner

Fälle: 72
Aufgeklärt: 23,6 %
Großstadt-Median: 115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 95 %: 99 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 17 %: 17 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 8 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 71 %: 83 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 40: 66
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 5 %: 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 54 %: 62 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 37 %: 69 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 70 %: 83 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 73 %: 90 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 55 %: 70 %
Gastronomie unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 74 %: 87 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 1,9: 4,4
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 0,7: 1,3
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 7,9 Lokale: 16,5 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 19,3 %: 21,1 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 32 %: 30 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 6 %: < 1 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: < 1 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 12 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 44,2 Jahre: 43,2 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter17 % des Wohnbestands: 1950–1959
Heizung53 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 213–417 m
Hangneigung (Median)Ø Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 3,2 %: 5,1 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Kaiserslautern?

56 % der Menschen in Kaiserslautern wohnen mit hoher sommerlicher Hitzebelastung. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Kaiserslautern

Ist Kaiserslautern eine gute Wohnlage?

Das hängt von der konkreten Adresse ab. Die Spannweite innerhalb einer Stadt ist groß. Für Kaiserslautern sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung in dicht bebauten Bereichen. Ein kostenloser Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Kaiserslautern?

30 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm (Hauptstraßen, Schienen, Großflughäfen). Bei 8 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch. Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Kaiserslautern?

Bei < 1 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei < 1 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Ist Kaiserslautern sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Kaiserslautern im Berichtsjahr 2025 10.420 Straftaten aus, das sind 10.376 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 474 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.965 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 72 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Kaiserslautern?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 60 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 95 %, eine Kita 96 %.

Wie ist das Klima in Kaiserslautern?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Kaiserslautern bei 10,3 °C, der Jahresniederschlag bei 719 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.682 Stunden pro Jahr, bei rund 13,5 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Kaiserslautern?

3 % der Bevölkerung von Kaiserslautern wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt. Bei < 1 % handelt es sich um ein Naturschutzgebiet oder einen Nationalpark. Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche der Stadt. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Kaiserslautern?

Kaiserslautern hat 100.247 Einwohnerinnen und Einwohner (Statistisches Bundesamt, Stand 31.12.2025) auf 140 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 22 Quadratkilometer bewohnt sind. Nach dem Zensus 2022 leben in den bewohnten Bereichen im Schnitt 45,6 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Kaiserslautern?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Kaiserslautern im bundesweiten Vergleich durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Kaiserslautern?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Städte und Gemeinden in der Umgebung

Otterbach Stelzenberg Rodenbach Mehlingen Otterberg Trippstadt

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), Destatis Gemeindeverzeichnis (mit Quellenangabe), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.