Wohnlage-Check Ochtersum

Q: Ist Ochtersum eine gute Wohnlage?

Für Ochtersum sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Ochtersum?

16 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 4 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Hildesheim: 9 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Ochtersum?

In den bewohnten Bereichen von Ochtersum berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Ochtersum?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 68 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 74 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Ochtersum?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Ochtersum bei 10,0 °C, der Jahresniederschlag bei 674 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.555 Stunden pro Jahr, bei rund 9,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Ochtersum?

5 % der Bevölkerung von Ochtersum wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Hildesheim: 5 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Ochtersum?

Ochtersum hat 8.020 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 40,7 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Ochtersum?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Ochtersum im Vergleich zu ganz Hildesheim hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Ochtersum?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Ochtersum?

Ochtersum ist ein Stadtteil von Hildesheim im Bundesland Niedersachsen.

Stadtteil von Hildesheim · 8.020 Einwohner (Zensus 2022)

Ochtersum ist ein Stadtteil von Hildesheim mit 8.020 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 4 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 40,7 Personen auf einen Hektar.

Beim Mietniveau liegt Ochtersum im oberen Bereich der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Hildesheim).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Ochtersum unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 36 bis 83 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Ochtersum zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Ochtersum auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

84 %

(sehr) hoch: 4 %

Ø Hildesheim 9 %

Überflutungsgefahr

46 %45 %

(sehr) hoch: 9 %

Ø Hildesheim 15 %

Hitzebelastung

17 %74 %

(sehr) hoch: 8 %

Ø Hildesheim 33 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Ochtersum welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

94 %

Punktwert: 68 / 100

Ø Hildesheim 73

Nahversorgung

25 %52 %24 %

Punktwert: 50 / 100

Ø Hildesheim 58

Grünzugang

14 %21 %42 %22 %

Punktwert: 55 / 100

Ø Hildesheim 45

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Ochtersum, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

68 %

Ø Hildesheim 73 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Hildesheim 94 %

Schule unter 1 km

74 %

Ø Hildesheim 93 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

4,3

Ø Hildesheim 4,5

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Hildesheim 37 %

Arztpraxis unter 1 km

4 %

Ø Hildesheim 78 %

Apotheke unter 1 km

100 %

Ø Hildesheim 86 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,0 °C

Ø Hildesheim 10,0 °C

Niederschlag

674 mm/Jahr

Ø Hildesheim 675 mm/Jahr

Sonnenschein

1.555 Std./Jahr

Ø Hildesheim 1.561 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

9 Tage/Jahr

Ø Hildesheim 9 Tage/Jahr

Frosttage

61 Tage/Jahr

Ø Hildesheim 61 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,7 °C

Ø Hildesheim +1,3 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,5 °C

Ø Hildesheim 35,9 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

11 µg/m³

Ø Hildesheim 12 µg/m³

Versiegelungsgrad

44 %

Ø Hildesheim 53 %

Baumbedeckung (Siedlung)

5,2 %

Ø Hildesheim 4,6 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Hildesheim

Eigentümerquote

53 %

Ø Hildesheim 34 %

Leerstandsquote

0,9 %

Ø Hildesheim 2,8 %

Wohnfläche je Wohnung

110 m²

Ø Hildesheim 90 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Ochtersum, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

0 %

Ø Hildesheim 16 %

1.000 Mbit/s

90 %

Ø Hildesheim 97 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

71 %

Ø Hildesheim 76 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Hildesheim 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Hildesheim: 98 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Hildesheim: 12 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Hildesheim: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Hildesheim: 86 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Hildesheim: 59: 30
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Hildesheim: 2 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Hildesheim: 54 %: 42 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Hildesheim: 64 %: 44 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Hildesheim: 87 %: 92 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Hildesheim: 89 %: 87 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Hildesheim: 70 %: 54 %
Gastronomie unter 500 mØ Hildesheim: 81 %: 56 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Hildesheim: 2,3: 0,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Hildesheim: 1,1: 0,7
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Hildesheim: 10,8 Lokale: 1,1 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Hildesheim: 13,2 %: 16,4 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Hildesheim: 28 %: 16 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Hildesheim: 3 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 9 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Hildesheim: 44,0 Jahre: 47,5 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter28 % des Wohnbestands: 2000–2009
Heizung79 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 84–137 m
Hangneigung (Median)Ø Hildesheim: 2,6 %: 2,9 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Ochtersum?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Ochtersum

Ist Ochtersum eine gute Wohnlage?

Für Ochtersum sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Ochtersum?

16 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 4 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Hildesheim: 9 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Ochtersum?

In den bewohnten Bereichen von Ochtersum berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Ochtersum?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 68 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 74 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Ochtersum?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Ochtersum bei 10,0 °C, der Jahresniederschlag bei 674 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.555 Stunden pro Jahr, bei rund 9,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Ochtersum?

5 % der Bevölkerung von Ochtersum wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Hildesheim: 5 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Ochtersum?

Ochtersum hat 8.020 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 40,7 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Ochtersum?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Ochtersum im Vergleich zu ganz Hildesheim hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Ochtersum?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Ochtersum?

Ochtersum ist ein Stadtteil von Hildesheim im Bundesland Niedersachsen.

Benachbarte Stadtteile

Stadtmitte/Neustadt Marienburger Höhe/Galgenberg Moritzberg/Bockfeld Itzum-Marienburg Neuhof/Marienrode/Hildesheimer Wald Oststadt/Stadtfeld Ganz Hildesheim →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.