Wohnlage-Check Neustadt

Q: Ist Neustadt eine gute Wohnlage?

Für Neustadt sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Neustadt?

63 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 12 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Gelsenkirchen: 15 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Neustadt?

Bei 7 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 6 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Ist Gelsenkirchen sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Gelsenkirchen im Berichtsjahr 2025 23.786 Straftaten aus, das sind 8.878 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 450 gegenüber 351, Straßenkriminalität 2.261 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 227 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Neustadt?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 99 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Neustadt?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Neustadt bei 11,0 °C, der Jahresniederschlag bei 813 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.567 Stunden pro Jahr, bei rund 10,8 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Wie viele Einwohner hat Neustadt?

Neustadt hat 4.737 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022). In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 103,0 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Neustadt?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Neustadt im Vergleich zu ganz Gelsenkirchen niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Neustadt?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Neustadt?

Neustadt ist ein Stadtteil von Gelsenkirchen im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Stadtteil von Gelsenkirchen · 4.737 Einwohner (Zensus 2022)

Neustadt ist ein Stadtteil von Gelsenkirchen mit 4.737 Einwohnerinnen und Einwohnern. In den bewohnten Bereichen kommen 103,0 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Neustadt unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 49 bis 80 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Neustadt zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Neustadt auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

39 %37 %

(sehr) hoch: 12 %

Ø Gelsenkirchen 15 %

Überflutungsgefahr

21 %53 %24 %

(sehr) hoch: 25 %

Ø Gelsenkirchen 9 %

Hitzebelastung

25 %72 %

(sehr) hoch: 74 %

Ø Gelsenkirchen 31 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Neustadt welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

100 %

Punktwert: 97 / 100

Ø Gelsenkirchen 82

Nahversorgung

59 %30 %

Punktwert: 66 / 100

Ø Gelsenkirchen 60

Grünzugang

16 %61 %23 %

Punktwert: 48 / 100

Ø Gelsenkirchen 51

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Neustadt, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

99 %

Ø Gelsenkirchen 77 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Gelsenkirchen 98 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Gelsenkirchen 98 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

7,9

Ø Gelsenkirchen 4,8

Bahnhof unter 1 km

100 %

Ø Gelsenkirchen 25 %

Arztpraxis unter 1 km

100 %

Ø Gelsenkirchen 77 %

Apotheke unter 1 km

100 %

Ø Gelsenkirchen 92 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

11,0 °C

Ø Gelsenkirchen 10,9 °C

Niederschlag

813 mm/Jahr

Ø Gelsenkirchen 824 mm/Jahr

Sonnenschein

1.567 Std./Jahr

Ø Gelsenkirchen 1.565 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

11 Tage/Jahr

Ø Gelsenkirchen 11 Tage/Jahr

Frosttage

46 Tage/Jahr

Ø Gelsenkirchen 48 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+2,7 °C

Ø Gelsenkirchen +1,4 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,1 °C

Ø Gelsenkirchen 34,2 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

20 µg/m³

Ø Gelsenkirchen 19 µg/m³

Versiegelungsgrad

65 %

Ø Gelsenkirchen 56 %

Baumbedeckung (Siedlung)

7,0 %

Ø Gelsenkirchen 9,3 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Niedrig

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Gelsenkirchen

Eigentümerquote

18 %

Ø Gelsenkirchen 25 %

Leerstandsquote

5,9 %

Ø Gelsenkirchen 4,3 %

Wohnfläche je Wohnung

77 m²

Ø Gelsenkirchen 78 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Neustadt, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

66 %

Ø Gelsenkirchen 65 %

1.000 Mbit/s

100 %

Ø Gelsenkirchen 96 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Gelsenkirchen 100 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Gelsenkirchen 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für die gesamte Stadt Gelsenkirchen, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

8.878

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle: 23.786
Aufgeklärt: 49,4 %
Großstadt-Median: 8.463

Gewaltkriminalität

450

je 100.000 Einwohner

Fälle: 1.206
Aufgeklärt: 69,5 %
Großstadt-Median: 351

Straßenkriminalität

2.261

je 100.000 Einwohner

Fälle: 6.059
Aufgeklärt: 15,7 %
Großstadt-Median: 1.744

Wohnungseinbruch

227

je 100.000 Einwohner

Fälle: 609
Aufgeklärt: 8,2 %
Großstadt-Median: 115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Gelsenkirchen: 100 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Gelsenkirchen: 12 %: 69 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Gelsenkirchen: 36 %: 6 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Gelsenkirchen: 51 %: 25 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Gelsenkirchen: 63: 205
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Gelsenkirchen: < 1 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Gelsenkirchen: 64 %: 90 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Gelsenkirchen: 69 %: 100 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Gelsenkirchen: 94 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Gelsenkirchen: 92 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Gelsenkirchen: 66 %: 100 %
Gastronomie unter 500 mØ Gelsenkirchen: 83 %: 78 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Gelsenkirchen: 0,9: 0,5
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Gelsenkirchen: 1,1: 2,2
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Gelsenkirchen: 5,5 Lokale: 12,5 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Gelsenkirchen: 14,3 %: 10,3 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Gelsenkirchen: 42 %: 63 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Gelsenkirchen: 1 %: 6 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 7 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 19 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Gelsenkirchen: 42,5 Jahre: 36,9 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter34 % des Wohnbestands: 1919–1949
Heizung49 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 42–54 m
Hangneigung (Median)Ø Gelsenkirchen: 1,8 %: 1,4 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Neustadt?

In Neustadt reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 6 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Neustadt

Ist Neustadt eine gute Wohnlage?

Für Neustadt sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Neustadt?

63 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 12 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Gelsenkirchen: 15 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Neustadt?

Bei 7 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 6 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Ist Gelsenkirchen sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Gelsenkirchen im Berichtsjahr 2025 23.786 Straftaten aus, das sind 8.878 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 450 gegenüber 351, Straßenkriminalität 2.261 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 227 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Neustadt?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 99 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Neustadt?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Neustadt bei 11,0 °C, der Jahresniederschlag bei 813 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.567 Stunden pro Jahr, bei rund 10,8 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Neustadt?

Neustadt hat 4.737 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022). In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 103,0 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Neustadt?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Neustadt im Vergleich zu ganz Gelsenkirchen niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Neustadt?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Neustadt?

Neustadt ist ein Stadtteil von Gelsenkirchen im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Benachbarte Stadtteile

Altstadt Ückendorf Rotthausen Bulmke-Hüllen Schalke Feldmark Ganz Gelsenkirchen →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.