Wohnlage-Check Dresden

Das hängt von der konkreten Adresse ab. Die Spannweite innerhalb einer Stadt ist groß. Für Dresden sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung in dicht bebauten Bereichen. Ein kostenloser Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

38 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm (Hauptstraßen, Schienen, Großflughäfen). Bei 16 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch. Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Bei 34 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 12 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Dresden im Berichtsjahr 2025 42.735 Straftaten aus, das sind 7.565 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 342 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.449 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 57 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 75 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 96 %, eine Kita 96 %.

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Dresden bei 10,1 °C, der Jahresniederschlag bei 618 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.719 Stunden pro Jahr, bei rund 13,2 heißen Tagen über 30 °C.

6 % der Bevölkerung von Dresden wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt. Bei < 1 % handelt es sich um ein Naturschutzgebiet oder einen Nationalpark. Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche der Stadt. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Dresden hat 562.764 Einwohnerinnen und Einwohner (Statistisches Bundesamt, Stand 31.12.2025) auf 328 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 94 Quadratkilometer bewohnt sind. Nach dem Zensus 2022 leben in den bewohnten Bereichen im Schnitt 59,6 Personen je Hektar.

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Dresden im bundesweiten Vergleich hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Für 18 Stadtteile von Dresden gibt es ein eigenes Wohnlage-Profil, darunter Blasewitz, Cotta, Altstadt, Prohlis, Plauen, Pieschen. Die vollständige Liste findet sich weiter unten auf dieser Seite.

87 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 31 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 99 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.