Wohnlage-Check Ziebigk
Stadtteil von Dessau-Roßlau · 5.323 Einwohner (Zensus 2022)
Ziebigk ist ein Stadtteil von Dessau-Roßlau mit 5.323 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 4 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 31,5 Personen auf einen Hektar.
Beim Mietniveau liegt Ziebigk im oberen Bereich der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Dessau-Roßlau).
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Ziebigk unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 44 bis 91 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Ziebigk zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Ziebigk auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 0 %
Ø Dessau-Roßlau < 1 %
Überflutungsgefahr
(sehr) hoch: 7 %
Ø Dessau-Roßlau 6 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 41 %
Ø Dessau-Roßlau 52 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Ziebigk welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 56 / 100
Ø Dessau-Roßlau 68
Nahversorgung
Punktwert: 56 / 100
Ø Dessau-Roßlau 53
Grünzugang
Punktwert: 66 / 100
Ø Dessau-Roßlau 56
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Ziebigk, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Dessau-Roßlau 65 %
Kita unter 1 km
Ø Dessau-Roßlau 72 %
Schule unter 1 km
Ø Dessau-Roßlau 85 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Dessau-Roßlau 5,0
Bahnhof unter 1 km
Ø Dessau-Roßlau 36 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Dessau-Roßlau 76 %
Apotheke unter 1 km
Ø Dessau-Roßlau 77 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Dessau-Roßlau 10,1 °C
Niederschlag
Ø Dessau-Roßlau 570 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Dessau-Roßlau 1.715 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Dessau-Roßlau 13 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Dessau-Roßlau 72 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Dessau-Roßlau +0,9 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Dessau-Roßlau 35,3 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Dessau-Roßlau 8 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Dessau-Roßlau 50 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Dessau-Roßlau 3,2 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Dessau-Roßlau
Eigentümerquote
Ø Dessau-Roßlau 39 %
Leerstandsquote
Ø Dessau-Roßlau 8,4 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Dessau-Roßlau 83 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Ziebigk, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Dessau-Roßlau 38 %
1.000 Mbit/s
Ø Dessau-Roßlau 76 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Dessau-Roßlau 95 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Dessau-Roßlau < 1 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Dessau-Roßlau: 99 %
- 95 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Dessau-Roßlau: 10 %
- < 1 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Dessau-Roßlau: 33 %
- 0 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Dessau-Roßlau: 55 %
- 95 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Dessau-Roßlau: 26
- 12
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Dessau-Roßlau: 1 %
- 5 %
- Bäckerei unter 500 mØ Dessau-Roßlau: 58 %
- 59 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Dessau-Roßlau: 50 %
- 95 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Dessau-Roßlau: 77 %
- 100 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Dessau-Roßlau: 72 %
- 92 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Dessau-Roßlau: 49 %
- < 1 %
- Gastronomie unter 500 mØ Dessau-Roßlau: 86 %
- 82 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Dessau-Roßlau: 2,3
- 2,0
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Dessau-Roßlau: 0,7
- 0,5
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Dessau-Roßlau: 6,1 Lokale
- 2,8 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Dessau-Roßlau: 22,2 %
- 26,1 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Dessau-Roßlau: 8 %
- 0 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Dessau-Roßlau: 3 %
- 2 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 100 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)
- 5 %
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Dessau-Roßlau: 50,1 Jahre
- 54,2 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 40 bis 59 Jahre
- Gebäudealter37 % des Wohnbestands
- 1919–1949
- Heizung85 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 58–72 m
- Hangneigung (Median)Ø Dessau-Roßlau: 0,8 %
- 0,7 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Ziebigk?
41 % der Menschen in Ziebigk wohnen mit hoher sommerlicher Hitzebelastung. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Ziebigk
Ist Ziebigk eine gute Wohnlage?
Für Ziebigk sprechen guten Zugang zu Grünflächen. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Ziebigk?
0 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 0 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Dessau-Roßlau: < 1 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Ziebigk?
Bei 100 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 2 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Ziebigk?
95 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 76 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 98 %, eine Kita 76 %.
Wie ist das Klima in Ziebigk?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Ziebigk bei 10,1 °C, der Jahresniederschlag bei 567 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.715 Stunden pro Jahr, bei rund 13,0 heißen Tagen über 30 °C.
Gibt es Schutzgebiete in Ziebigk?
11 % der Bevölkerung von Ziebigk wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Dessau-Roßlau: 12 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.
Wie viele Einwohner hat Ziebigk?
Ziebigk hat 5.323 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 31,5 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Ziebigk?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Ziebigk im Vergleich zu ganz Dessau-Roßlau sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Ziebigk?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Ziebigk?
Ziebigk ist ein Stadtteil von Dessau-Roßlau im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.