Wohnlage-Check Madlow - Módłej
Stadtteil von Cottbus · 1.633 Einwohner (Zensus 2022)
Madlow - Módłej ist ein Stadtteil von Cottbus mit 1.633 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 3 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 17,8 Personen auf einen Hektar.
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Madlow - Módłej unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 53 bis 96 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Madlow - Módłej zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Madlow - Módłej auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 21 %
Ø Cottbus 12 %
Überflutungsgefahr
(sehr) hoch: 10 %
Ø Cottbus 6 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 40 %
Ø Cottbus 68 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Madlow - Módłej welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 80 / 100
Ø Cottbus 77
Nahversorgung
Punktwert: 54 / 100
Ø Cottbus 58
Grünzugang
Punktwert: 71 / 100
Ø Cottbus 59
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Madlow - Módłej, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Cottbus 63 %
Kita unter 1 km
Ø Cottbus 91 %
Schule unter 1 km
Ø Cottbus 88 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Cottbus 4,7
Bahnhof unter 1 km
Ø Cottbus 25 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Cottbus 77 %
Apotheke unter 1 km
Ø Cottbus 77 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Cottbus 10,0 °C
Niederschlag
Ø Cottbus 572 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Cottbus 1.764 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Cottbus 15 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Cottbus 85 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Cottbus +1,5 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Cottbus 35,2 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Cottbus 10 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Cottbus 55 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Cottbus 5,1 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Cottbus
Eigentümerquote
Ø Cottbus 28 %
Leerstandsquote
Ø Cottbus 4,1 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Cottbus 79 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Madlow - Módłej, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Cottbus 35 %
1.000 Mbit/s
Ø Cottbus 92 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Cottbus 98 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Cottbus 0 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Cottbus: 98 %
- 98 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Cottbus: 7 %
- 0 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Cottbus: 63 %
- 98 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Cottbus: 29 %
- < 1 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Cottbus: 43
- 37
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Cottbus: 2 %
- 2 %
- Bäckerei unter 500 mØ Cottbus: 76 %
- 21 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Cottbus: 34 %
- 43 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Cottbus: 84 %
- 95 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Cottbus: 81 %
- 63 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Cottbus: 79 %
- 82 %
- Gastronomie unter 500 mØ Cottbus: 81 %
- 100 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Cottbus: 3,6
- 2,6
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Cottbus: 1,0
- 0,7
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Cottbus: 7,4 Lokale
- 2,5 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Cottbus: 21,4 %
- 27,5 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Cottbus: 33 %
- 72 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Cottbus: 2 %
- 1 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 31 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)
- 10 %
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Cottbus: 46,7 Jahre
- 52,6 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 40 bis 59 Jahre
- Gebäudealter18 % des Wohnbestands
- 1919–1949
- Heizung61 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 75–95 m
- Hangneigung (Median)Ø Cottbus: 1,0 %
- 1,4 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Madlow - Módłej?
21 % der Menschen in Madlow - Módłej wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Madlow - Módłej
Ist Madlow - Módłej eine gute Wohnlage?
Für Madlow - Módłej sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, guten Zugang zu Grünflächen. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Madlow - Módłej?
72 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 21 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Cottbus: 12 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Madlow - Módłej?
Bei 31 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 1 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Madlow - Módłej?
98 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 52 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 93 %, eine Kita 98 %.
Wie ist das Klima in Madlow - Módłej?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Madlow - Módłej bei 9,9 °C, der Jahresniederschlag bei 580 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.763 Stunden pro Jahr, bei rund 15,0 heißen Tagen über 30 °C.
Gibt es Schutzgebiete in Madlow - Módłej?
17 % der Bevölkerung von Madlow - Módłej wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Cottbus: 6 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.
Wie viele Einwohner hat Madlow - Módłej?
Madlow - Módłej hat 1.633 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 3 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 17,8 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Madlow - Módłej?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Madlow - Módłej im Vergleich zu ganz Cottbus hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Madlow - Módłej?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Madlow - Módłej?
Madlow - Módłej ist ein Stadtteil von Cottbus im Bundesland Brandenburg.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.